Depois de fazer uma boa poupança, o casal Fernanda e Rodolfo Oliveira decidiu comprar o tão esperado apartamento próprio. Eles visitaram alguns empreendimentos e fizeram uma escolha baseada no imóvel decorado disponibilizado pela construtora. “Foi nosso primeiro imóvel e queríamos que ele tivesse a nossa cara, mas não tínhamos muita noção de como escolher. Os apartamentos decorados que visitamos nos deram uma visão geral de espaço e de como poderíamos deixá-los confortáveis. Tiramos várias ideias da decoração”, conta Rodolfo.
Os apartamentos decorados concretizam a idealização do sonho da casa própria, destaca Ana Beatriz Frederico Xavier, arquiteta da Precon Engenharia, construtora que recentemente levou essa estratégia para shoppings de Belo Horizonte e de Contagem. “Somente quando o cliente vê os móveis e a decoração que ele consegue ver a potencialidade do apartamento. Quando ele vê a planta, não sabe dimensionar os espaços e não valoriza o tamanho do apartamento. Ao vê-lo todo pronto, a sensação é outra. Tudo é pensado para valorizar e aproveitar melhor cada espaço com funcionalidade”, frisa a profissional.
Desta forma, o apartamento decorado tem se mostrado uma ferramenta fundamental na estratégia de marketing das construtoras, que apostam na iniciativa para convencer os clientes da qualidade e das potencialidades do produto que oferecem. “Só assim os clientes conseguem entender todos os diferenciais que o próprio marketing divulga nas mídias. Eles tiram ideias da decoração e neste momento já começam a traçar seus planos para a compra do imóvel”, conta Ana Beatriz.
Retorno
A gerente de marketing da Patrimar, Larissa Castro, compartilha da mesma opinião e acrescenta que a construtora tem o retorno desejado com o uso desta ferramenta. “O decorado permite que o cliente vislumbre o que vai comprar, ele se encanta e, sem dúvida, é uma das melhores ferramentas de venda que possuímos. Utilizamos o apartamento decorado em praticamente todos os nossos lançamentos. O retorno sempre é bom. Às vezes, aquela pessoa que vai ao estande curiosa acaba se tornando um ‘prospect’ (possível cliente) de alto potencial por gostar tanto do decorado”, analisa.
Na planta
De acordo com Thiago Xavier, gerente de Comunicação da Conartes Engenharia, essa estratégia de marketing é ideal principalmente nos casos em que o apartamento é vendido ainda na planta. “Os apartamentos decorados, montados in loco ainda no período de obras dos empreendimentos, se configuram como uma grande oportunidade para que os clientes possam perceber como o imóvel será realmente quando for entregue, mostrando o dimensionamento dos espaços do apartamento, as possibilidades de decoração e promovendo uma melhor percepção dos detalhes de cada ambiente, como os diferenciais de acabamento, a iluminação, a ventilação, a ergonomia, a funcionalidade, a vista, o paisagismo e a composição do projeto”, explica.
Ainda segundo Xavier, além de ser uma estratégia fundamental de marketing e de vendas, os decorados são também uma “forma de promoção de todas as possibilidades que podem se traduzir em qualidade de vida para as famílias”, pontua.
Como decorar os compactos
No caso dos apartamentos pequenos, uma decoração acertada pode valorizar cada ponto do ambiente e melhorar o dia a dia dos moradores. “Um dos segredos em espaços reduzidos é utilizar cores claras e neutras e espelhos que dão a sensação de maior amplitude, leveza e conforto visual”, afirma Ana Beatriz Frederico Xavier, arquiteta da Precon Engenharia.
Segundo ela, a definição de um layout harmônico, utilizando móveis pequenos e feitos sob medida, também ajuda a criar um ambiente confortável, funcional, prático e estético. “A escolha de adornos pequenos e que não comprometam a circulação das pessoas no apartamento também é muito importante para garantir a sensação de fluidez”, afirma.
A consultora do Decorador On-line do Shopping Minascasa, Fernanda Berni, também indica escolher móveis com design ‘limpo’, sem muitos detalhes. Preferir mesas, bancadas e aparadores com tampos de vidro também é uma alternativa.
Segundo a especialista, as cortinas ou persianas devem ter a mesma cor das paredes e os ambientes devem contar com um bom projeto de iluminação. “Um ambiente bem iluminado já se faz claro e isso é fundamental”, afirma.
Evite
Fernanda também ensina o que os moradores dos apartamentos compactos devem evitar na hora de criar o projeto de decoração. “Cores escuras podem até aparecer em um ou outro elemento de pequeno porte. Em pisos, paredes e no sofá, deve-se mesmo evitá-las. Móveis em excesso e peças de grande volume também não devem ser utilizados. O excesso de informação visual nas paredes é outro ponto a ser evitado. Uma parede cheia de quadros, ou várias prateleiras e nichos com muitos adornos, são bons exemplos disso”, ensina.
Os organizadores são bons aliados de quem vive em apartamentos com metragem pequena. Confira mais detalhes no #ficaadica ao lado.
Fonte: Obra 24 horas
